房产抵押贷款的年龄要求是什么？
理论上，18至65岁可以贷款，但18岁不能作为主要贷款人，因为没有可靠的收入还款来源，但18岁以后，房地产持有人可以申请房地产贷款，父母作为主要贷款人。
一般来说，18-23岁以下的贷款申请人太年轻，贷款金额不大，父母需要在银行签字担保或作为共同借款人批准贷款。
一般来说，独立作为主要贷款人的年龄在24-59岁，一些银行可以将贷款期限放宽到（年龄）+贷款期限)65岁。除特殊情况外，如主贷人22岁，已有自己的企业营业收入来源；或者成年前已经工作，收入来源稳定高，可以成为主贷人。
事实上，贷款的主要限制不是用户的年龄，而是用户可以比较他们的还款能力。年轻或年老，无论是否有抵押品，银行都会认为该年龄段的还款能力较低，所以即使可以贷款，贷款金额也不会很大。
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